Прочистка фановых труб в Красногорске
Прочистка фановых труб в Красногорске - услуга для тех, кому трижды прочистили сифоны, а запах остался. Фановая труба - продолжение стояка над верхним этажом: через неё газы уходят на крышу, а при сливе сверху в стояк заходит воздух. Если она закрыта, воздух всасывается через ближайший сифон, гидрозатвор срывается, и в квартире пахнет при нормальном сливе. В городе у этой трубы три разных судьбы. В невысоких домах Брусчатого посёлка и Губайлово оголовки за зиму обрастают инеем, а после ремонтов кровли нередко заглушены. В высотках Павшинской поймы фановая часть уходит на крышу двадцать пятого этажа, куда нужен допуск УК, а часть стояков закончена вакуумными клапанами, которые залипают. В коттеджах Опалихи и Архангельского стояк выведен в чердак или обрезан в доме. Бригада «Аквачист» проверяет тягу тестом гидрозатворов, работает с крыши и через ревизии. Выезд за 30–60 минут, гарантия 1 год.
Как это работает и почему пахнет
Канализацию от жилья отделяют несколько сантиметров воды в сифонах. Пока давление в стояке равно атмосферному, их достаточно. Слив ванны сверху - столб воды, который летит вниз по трубе и тянет за собой воздух; открытая фановая труба даёт его с крыши, забитая - заставляет стояк всасывать воздух из ближайшего сифона вместе с водой затвора. Затвор пуст, и газы идут в комнату. Вторая задача трубы - выпускать газы над кровлей, чтобы они не искали неплотные стыки. Отсюда правило: запах при хорошем сливе - не повод для троса, а повод проверить тягу.
По каким признакам узнать
- Пахнет при исправном сливе, сильнее всего после слива у соседей сверху.
- Сифоны раковины и ванны булькают без вашего участия.
- Вода в унитазе качается, когда сливают этажом выше.
- Сифон или трап время от времени оказывается сухим.
- Запах заметнее на верхних этажах и в морозы.
- Трубы прочищены - ничего не изменилось.
К запаху добавился медленный слив - это засор: страница прочистки стояка канализации. Пять причин запаха - в статье «Запах канализации в квартире».
Три крыши Красногорска
| Дом | Фановая часть | Что ломается | Что делаем |
|---|---|---|---|
| Дома 1950–1960-х Брусчатого и Губайлово | Чугунный стояк на невысокую крышу с зонтом | Иней в морозы, листва осенью, гнёзда, заглушка после ремонта кровли | Отогрев паром, трос с крыши, снятие заглушки с актом для УК, дефлектор |
| Высотки поймы и кварталов 2010-х | Пластиковые стояки на крышу 20–25 этажей, часть - с вакуумными клапанами | Лёд на оголовке высокой крыши, залипшие клапаны, доступ только через УК | Согласование с УК ЖК, прочистка оголовка, замена мембраны клапана |
| Коттеджи Опалихи, Архангельского, посёлков | Стояк в чердак, обрезан в доме, клапан вместо трубы | Газы в чердаке, срыв гидрозатворов при каждом сливе, конденсат и лёд | Вывод над кровлей, утепление, клапан там, где он уместен |
Высотка: оголовок на двадцать пятом этаже
В домах поймы фановые трубы десятков стояков выходят на техническую крышу, куда без УК не попасть, а зимой на высоте оголовки обрастают льдом так же, как на пятиэтажке, только осматривать их некому. Часть стояков в проекте закончена вакуумными клапанами в верхних сантехшкафах: клапан впускает воздух при разрежении, но не выпускает газы, и когда его мембрана залипает от пыли и конденсата, гидрозатворы срываются сразу у нескольких квартир. Работаем с УК комплекса: осмотр оголовков на крыше по пропуску, чистка или замена мембран клапанов, тест тяги по стояку сверху донизу. Для УК - осмотр оголовков дважды за зиму как часть регламента по стоякам.
Коттедж: труба, которую не вывели
Чтобы не резать кровлю, стояк в коттедже часто заканчивают в чердаке или под потолком санузла с вакуумным клапаном. Чердак наполняется газами, конденсат зимой замерзает, а одного клапана мало, чтобы компенсировать разрежение от ванны на втором этаже - гидрозатворы в санузле первого срываются. Клапан уместен на отдельном коротком стояке, когда вывод на крышу невозможен, но не как замена фановой трубы для всего дома. Выводим трубу над кровлей, утепляем участок в холодном чердаке, ставим дефлектор; клапан оставляем там, где он на месте.
Порядок работы
Начинаем снизу: четверть часа на проверку гидрозатворов, пролив и дымовой тест - куда идёт воздух при сливе наверху. Затем доступ: крыша или чердак через УК либо собственника, при невозможности - верхняя ревизия стояка. На оголовке смотрим зонт, дефлектор, лёд, гнёзда, мусор; при подозрении на налёт заводим камеру вниз по стояку. Лёд снимаем паром или тёплой водой, мусор вытаскиваем тросом, налёт смываем гидродинамикой сверху - вода уходит в стояк. Заканчиваем повторным тестом тяги. Прочистка фановых труб занимает один-два часа без учёта времени на доступ к крыше.
Стоимость прочистки фановой трубы в Красногорске
Зависит от доступа - крыша, чердак, ревизия - и от содержимого: лёд убирается быстро, налёт по высоте требует промывки.
| Работа | Ориентир | Что входит |
|---|---|---|
| Прочистка фановых труб | от 5 500 ₽ | Диагностика, доступ, удаление льда или мусора, проверка тяги |
| Диагностика и поиск участка | от 3 500 ₽ | Тест гидрозатворов, камера по стояку, причина запаха |
| Комплексная работа | от 7 500 ₽ | Фановая часть и промывка стояка по всей высоте |
| Сложный участок | от 12 000 ₽ | Налёт в чугуне, разрушенный оголовок, вывод трубы над кровлей коттеджа |
Фановая труба многоквартирного дома - общедомовое имущество: работу по заявке жильца оформляем актом для УК. Прайс - на странице цен.
Чтобы тяга не пропадала
Дефлектор вместо плоского зонта: тяга выше, инея меньше. Сетка от птиц с крупной ячейкой, которую не затягивает льдом. Утепление участка трубы в холодном чердаке. Для УК старых домов и высоток - осмотр оголовков с крыши в октябре и феврале. И никаких заглушек и выводов в чердак «чтобы не дуло».
Почему в Красногорске обращаются к «Аквачист»
Фановую трубу годами не чистят, потому что нужны крыша, допуск, пар и готовность признать, что запах - не засор. Наш мастер начинает снизу с теста гидрозатворов и не берёт за прочистку чистых труб; с УК высоток поймы и старых кварталов работаем по договору и актам, с коттеджами - по согласованию, включая вывод трубы над кровлей. Бригада работает в Красногорске и округе, компания с 2012 года, более 500 объектов в месяц, гарантия 1 год. Проверка вентиляции входит в видеодиагностику канализации и в прочистку канализации в квартире.
Прочистку фановых труб и диагностику запаха в Красногорске заказывайте по телефону +7 980 420 0573 или в WhatsApp и MAX. Назовите дом, этаж и когда появляется запах.